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项目编号 TA17BJ1000246
融资/招商主体 北京市汽车贸易有限公司   
项目名称 宣武区白纸坊东街3号楼一层1-2门房屋出租项目
所在地区 北京 朝阳区 所属行业 贸易业
经济性质 国有独资公司(企业) 法人类型 有限责任公司
项目类别 国有资产 项目意向 出租  
融资/招商比例 100%   融资/招商金额
(万元)
面议  
项目发布起止日期 2017-12-06 至 2018-01-17 



项目概况

 

出租方及出租房屋简况
出租方基本情况
出租方名称
北京市汽车贸易有限公司
注册地(住所)
北京市朝阳区东环南路22号
法定代表人
王东节
注册资本
2632.5万元人民币
经济性质
有限责任公司(法人独资)
所属行业
汽车配件
组织机构代码
911101051011354305
所属集团
北京祥龙资产经营有限公司
联系人
杨乐
联系电话
65815550
传真
 
电子邮箱
13488867270@139.com
出租房屋
基本情况
坐落位置
宣武区白纸坊东街1、3号楼一层1-2门
房产证号
京房权证宣国字第00278号
房屋使用现状
空置√     自用□     出租□
建筑面积
      354.32平方米
目前用途
空置
装修水平及附属设施
办公基础装修
内部决策
   
以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。
C   A.股东会决议 B.董事会决议 C.总经理办公会决议
D.其他__ _          __
出租行为
批准情况
 
批准单位名称
北京市汽车贸易有限公司
批准文号(如有)
 
房屋租金估价情况
估价单位名称
 
房屋租金估价
 
优先承租权情况
不涉及优先承租权√ 不放弃优先承租权□ 放弃优先承租权□
其他披露事项
1、宣武区白纸坊东街1、3号楼一层1-2门总面积为 354.32平方米,具体对应区域详见房屋平面图或现场预展。
2、本次出租房屋目前为空置状态。
3、本次出租房屋规划用途为住宅,不能注册公司,不得用于餐饮经营。
4、本次出租房屋预展时间为挂牌公示期内,联系人:杨乐,联系电话:13488867270/65815550,预展地点:出租房屋所在地。
5、最终成交价格不能低于房屋租金估价。

 

 

 
融资/招商条件

 

出租条件与承租方资格条件
以下条件为出租的基本条件,是房屋租赁合同的必备条款。
 
出租条件
租金挂牌价
5元/平方米*天√     元/月□     元/年□    
其他□
租期
4年
起租日
具体时间以签订《房屋租赁合同》日期为准
租金支付要求
按季度支付租金
租金调整方式
逐年递增5%
押金支付要求
在签订《房屋租赁合同》之日起3个工作日内承租方向出租方支付相当于3个月租金的押金。
水、电、气、热等费用的约定
按实际发生支付
房产使用
用途要求
办公、商业经营,不得用于餐饮经营。
是否允许装修改造
与出租相关的
其他条件
1、意向承租方需自被确定为最终承租方后5个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》,签订之日起3个工作日内向出租方付清3个月的租金和相当于3个月租金的押金。
2、承租方不得转租。
3、如因非出租方原因,意向承租方存在以下情形之一者,出租方将有权扣除意向承租方交纳的保证金,作为出租方经济补偿费:(1)意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的;(2)挂牌公告期满,产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的;(3)最终承租方未能在五个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》的;(4)最终承租方没有按合同约定足额支付相关款项的。
4、如在挂牌期间只产生一家符合条件的意向承租方,则采取协议出租方式,保证金于承租方向出租方付清3个月的租金和相当于3个月租金的押金后全额无息退还承租方。如挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采取竞价方式,该保证金相应转为竞价保证金。意向承租方被确定为最终承租方的,其竞价保证金于承租方向出租方付清3个月的租金和相当于3个月租金的押金后全额无息退还承租方。其他意向承租方如未出现上述保证事项规定的情形, 其所交纳的保证金予以全额无息退还。
资格条件
1、意向承租方需为中国境内注册的企业法人。
2、属于《北京市新增产业的禁止和限制目录》中禁止和限制项目非首都核心功能需要疏解的项目、业态为“五小企业”、“六小场所”、“多合一”以及歌厅、网吧等低端经营业态项目不得参与招租。
保证金事项
交纳金额
设定为    20000     
交纳时间
意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金。
交纳方式
支票√   电汇√    网上银行√ 
保证金
处置方式
成为最终承租方:
扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方□ 
扣除服务费后剩余保证金返还承租方√
未成为最终承租方:返还
 
挂牌信息
 
挂牌公告期
(信息发布期)
 
 
 
自公告之日起 30 个工作日
信息发布期满后,
如未征集到
意向承租方
C
A、信息发布终结。(选择动态报价方式的,只能选择此项)
B、延长信息发布:
不变更挂牌条件,按照     个工作日为一个周期延长,
□直至征集到意向承租方  
□最多延长    个周期(两选其一)。
C、变更公告内容,重新申请信息发布。
竞价方式
A
挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,选择以下竞价方式:
A、网络竞价(多次报价√、一次报价□)
B、招投标
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 

 
附件
  1. 东南角度外观
  2. 室内北侧
  3. 室内东侧
  4. 室内西侧
  5. 西南角度外观
  6. 租赁合同
 
项目联系人 杨乐   联系电话 65815550  
电子邮件 13488867270@139.com  
所属部门 市属单位产权交易服务中心   交易机构联系人 席娅云  
联系电话 83143025   传真 86-10-66295588  

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