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项目编号 TB17BJ1000036
转让方/融资方 北京信德祥资产管理有限公司   
项目名称 原中国农村发展信托投资公司债权包(债务人均为山东公司)
所在地区 北京 市辖区 所属行业 投资与资产管理
经济性质 民营 企业类型 有限责任公司
项目类别 非金融资产 项目意向 转让  
转让/增资比例 100%   转让/增资金额
(万元)
960  
投资回报率   项目发布起止日期 2017-08-09 至 2017-10-09 


项目概况

 

一、标的简况
货币单位:人民币
债权包
基本情况
 
本债权包为原中国农村发展信托投资公司所属债权,1997年1月中国人民银行关闭中国农村发展信托投资公司,由中国建设银行托管其债权债务和分支机构。2007年,转让方与中国建银投资有限责任公司签署资产转让合同(合同编号CJYIL2007004),受让该债权包。
 
转让方持有包含乳山市银滩旅游度假区土地等在内的山东省内181家单位债权、资产,截止2007年1月31账面金额595.083.921元。涉及借款合同、借据、凭证、判决裁定、诉讼执行、抵押担保等基本情况详见资产文件清单及投资者审阅文档。
重点资产:位于山东威海乳山市银滩旅游度假区土地,使用权人为中国农村发展信托投资公司。土地证号乳银国用(96)字第170143,用途为宾馆别墅及旅游设施,面积320000平米。账面价值截止2007年1月31日为146.328.000元。
若需查阅转让方及债权包详细材料,经转让方确认后携带认证投资人申请表、公司营业执照复印件及授权委托书来北交所现场查阅。

二、转让方简况

转让方名称
北京信德祥资产管理有限公司
基本情况
    
 所
北京市朝阳区北辰东路8号辰运大厦419室
法定代表人
路美森
注册资本
1000万元
经济性质
民营
联系方式
联系人
甄永明
通讯地址
北京市朝阳区北辰东路8号辰运大厦419
联系电话
13341063028
传真
 
电子邮件
mskbjzhen@hotmail.com
邮编
100101
内部决策
   
以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。
股东会决议 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
转让条件

 

三、交易条件与受让方资格条件
 
交易条件
标的名称
原中国农村发展信托投资公司债权包(债务人均为山东公司)
转让底价
960万元
价款支付方式
一次性付款
与转让相关
其他条件
1. 意向受让方在充分了解转让标的情况后,应在挂牌期间提交受让申请材料,同时交纳[300]万元交易保证金到北交所指定银行账户(以到账时间为准)。意向受让方被确定为最终受让方的,其交纳的 保证金自动转为交易价款的一部分,其余意向受让方所交纳的保证金由北交所按规定无息返还。
2. 意向受让方在收到北交所出具的《受让资格确认通知书》后的[5]个工作日内签署《债权转让协议》。在签署协议次日起5个工作日内将除保证金外的剩余交易价款及交易服务费支付至北交所指定账户。
3. 本项目不接受以人民币之外的其他币种支付和结算交易保证金及交易价款。
4.本项目公告期即为尽职调查期,意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并且缴纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告及其所披露内容,已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵,已完成对本项目的全部尽职调查,愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《债权转让协议》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的,即可视为违约和欺诈行为,应承担相关的全部经济责任与风险,转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款,并将转让标的重新挂牌。
5. 意向受让方在递交受让申请材料时须书面承诺:①已充分了解标的现状,自行承担不确定性风险。②已自行对照并充分了解有关法律、法规、规章等规范性文件的要求,并在自行咨询专业人士、相关方和审批机关的基础上自行判断是否符合本项目的受让资格,决定是否申请受让转让标的,并自行承担由此产生的全部后果,包括但不限于费用、风险和损失;③同意北交所向其出具的《受让资格确认通知书》不代表意向受让方符合有关审批机关的要求;
交易价款(保证金)托管结算
A.由北交所托管结算 □B.自行结算
受让方
资格
条件
1. 意向受让方应为依据注册地法律合法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2. 意向受让方应具有良好的财务状况及支付能力。
3. 意向受让方应具有良好的商业信用。
4. 意向受让方应符合国家法律、行政法规及其他规范性文件的规定。
保 证 金
   
1、交纳金额: 300 万元。
2、交纳截止时间: 挂牌截止日17:00前(以资金到账时间为准)
3、交纳方式: 电汇 转账         
4、保证事项:如本项目在挂牌期间只产生一家意向受让方,则采取协议转让方式,交易保证金在《债权转让协议》签署后直接转为交易价款一部分。如本项目挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方,则采取竞价转让方式,该交易保证金相应转为竞价保证金。采取竞价转让方式,意向受让方被确定为受让方的,其竞价保证金相应转为交易价款一部分;其他意向受让方的竞价保证金由北交所按规定无息退还。
5、处置方法:如非转让方原因,出现以下任何一种情况时,北交所有权扣除意向受让方交纳的全部保证金,先用于补偿北交所应收取的各项服务费,剩余部分作为对转让方的补偿,保证金不足以弥补给相关方造成的损失的,相关方可继续追偿:(1)若只产生一个符合条件的意向受让方,该意向受让方未在被确定为最终受让方之日起【5】个工作日内与转让方签署《债权转让协议》的;(2)若产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的,或以低于挂牌价格竞价的;(3)竞价结束后,买受人未能在被确定为最终受让方之日起【5】个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》的;(4)《债权转让协议》签署后,未能按照交易合同约定付清交易价款的。

 

 

 

 

 

 

 

 

 
附件
  1. 山东包债权明细
 
所属部门 投融资服务中心   交易机构联系人 陈软/孙露/王霄  
联系电话 86-10-66295603/66295684/83143131   传真 86-10-66295588-3131  

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